【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市增額容積法令已於2019年8月29日及2020年1月31日，分二階段公告新北市56處捷運(yùn)及火車站周邊地區(qū)適用範(fàn)圍，又增額容積機(jī)制上路迄今已逾1年，經(jīng)滾動(dòng)式檢討並參考市場(chǎng)執(zhí)行情形，同時(shí)配合市府容積移轉(zhuǎn)代金相關(guān)政策調(diào)整，在延續(xù)大眾運(yùn)輸導(dǎo)向TOD政策核心精神原則下啟動(dòng)檢討，經(jīng)13場(chǎng)公開(kāi)展覽說(shuō)明會(huì)，廣納市民意見(jiàn)後，修正要點(diǎn)2021年11月4日實(shí)施，相關(guān)配套市府也與40家估價(jià)師及新北市估價(jià)師公會(huì)做好準(zhǔn)備，本次發(fā)布之?dāng)U大適用範(fàn)圍即刻可來(lái)申請(qǐng)。
 
本次檢討除了延續(xù)現(xiàn)行TOD增額容積56處適用場(chǎng)站及相關(guān)規(guī)定外，另外檢討新北市都市發(fā)展擴(kuò)張情形，同時(shí)考量各適用場(chǎng)站間發(fā)展的延續(xù)性，將適用範(fàn)圍依各場(chǎng)站所屬都市計(jì)畫規(guī)定的開(kāi)發(fā)方式，擴(kuò)大適用範(fàn)圍至400或500公尺；除此之外，配合本市容積移轉(zhuǎn)折繳代金制度上路，修正增額容積價(jià)金計(jì)算方式改由3家估價(jià)者查估評(píng)定，讓本市土地容積代金及相關(guān)法令執(zhí)行機(jī)制有一致性的處理原則。
 
有關(guān)本案計(jì)畫內(nèi)容，請(qǐng)參閱各公所都市計(jì)畫公告欄，或上新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局網(wǎng)站：http://www.planning.ntpc.gov.tw，點(diǎn)選「最新消息」之「都市計(jì)畫公告」項(xiàng)目，點(diǎn)選本計(jì)畫案名。此外，民眾只要透過(guò)通訊軟體LINE app，就能一秒簡(jiǎn)易定位自家是否在TOD範(fàn)圍內(nèi)，可在LINE中加入「新北都更小百科」line官方帳號(hào)，或是在加入好友功能中輸入ID：@urradio1999或是在LINE官方帳號(hào)頁(yè)面搜尋「新北都更小百科」，都可以輕鬆加入「新北都更小百科line」，簡(jiǎn)易搜尋各站範(fàn)圍示意圖。